بسته‌های تشویقی برای ساکنان بافت فرسوده
تاریخ انتشار: ۱۷ آبان ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۳۶۲۹۲۹
به گزارش خبرگزاری فارس از مشهد، محمد آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: این مصوبه تشویقی که شورای عالی شهرسازی و معماری کشور آن را در ماه گذشته به تصویب رسانده، اواسط مهربه استانداران ابلاغ شده است.
وی درباره لزوم تصویب و اجرای بسته‌های تشویقی برای بافت فرسوده گفت: بیشتر کسانی که در بافت‌ها و واحدهای فرسوده در کشور ساکن هستند، به لحاظ توان مالی بیشتر افراد کم درآمد یا متوسط به پایین هستند و به تنهایی توانایی نوسازی واحدهای ناپایدار خود را ندارند و از طرف دیگر سرمایه گذاران برای شراکت با این افراد، بازدهی سرمایه گذاری را با نقاط برخوردار شهر مقایسه می‌کنند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
آئینی ادامه داد: زمانی که سرمایه گذار، بازدهی سرمایه گذاری در بافت فرسوده رابا نقاط برخوردار مقایسه می‌کند و می‌بیند سرمایه گذاری در این بافت بازدهی کمتری از نقاط برخوردار شهر دارد، رغبتی به سرمایه گذاری پیدا نمی‌کند، از این رو علاوه بر مالکان و ساکنان بافت ها، سرمایه گذاران، توسعه گران و سازندگان باید به شکل مقتضی برای سرمایه گذاری در بافت فرسوده تشویق شوند.
وی با اشاره به محور‌های بسته‌های تشویقی برای ساکنان بافت فرسوده اظهار کرد: گام نخست، تسهیل در محور‌های اداری این کار است.
آئینی برخورداری از پروانه رایگان را از این تسهیلات عنوان کرد و افزود: کسانی که می‌خواهند پروانه نوسازی یا تراکم ساخت در بافتهای فرسوده را دریافت کنند، برابر قانون باید ۵۰ درصد به آن‌ها تخفیف داده شود که این درصد می‌تواند با تصویب شورای شهر و شهرداری‌ها تا ۱۰۰ درصد افزایش پیدا کند و معادل ۱۰۰ درصدی که شهرداری تخفیف می‌دهد، دولت می‌تواند برای آن‌ها جبران کند.
معاون وزیر راه تسریع در صدور پروانه نوسازی را تسهیل دیگر این بسته دانست و گفت: متوسط زمان صدور پروانه نزدیک به ۶ ماه طول می‌کشد که در شهرهای بزرگ این زمان خیلی بیشتر است. اگر مدت زمان به یک ماه کاهش پیدا کند می‌تواند مشوق خوبی برای سازندگان باشد.
آئینی ادامه داد: هم اکنون بسیاری از شهرداری‌ها همه توان خود را به کار بسته اند که مدت زمان را به یک ماه برسانند؛ متوسط صدور پروانه براساس قانون دو هفته است که باید به یک هفته کاهش پیدا کند.
وی با اشاره به تشویق‌های مالی درنظر گرفته شده، تصریح کرد: تسهیلات بانکی ویژه‌ای در این بافت‌ها فراهم شده است. ساکنان در این بافت‌ها می‌توانند از همه تسهیلات، حمایت‌ها و تخفیف‌های نهضت ملی بدون رعایت شرایط چهارگانه نهضت ملی مسکن برخوردار شوند.
آئینی ادامه داد: بدین صورت دیگر نیاز نیست فرد سرپرست خانوار و مالک باشد یا نیاز نیست فرم «جیم» سبز داشته باشد. می‌توانند بدون محدودیت از این تشویق استفاده کنند.
وی با اشاره به تسهیلات اشتغال گفت: علاوه بر این، تسهیلات ویژه نوسازی بافت فرسوده که از محل تسهیلات اشتغالزایی تبصره ۱۸ در سال ۱۴۰۰ فراهم شد و در سال جاری هم در حال فراهم شدن است.
آئینی ادامه داد: بدین منظور در تهران ۴۵۰ میلیون تومان، در کلان شهر‌ها و مشهد ۴۰۰ میلیون تومان و دیگر شهر‌ها ۳۵۰ میلیون تومان پرداخت می‌شود که ۱۵۰ میلیون تومان آن، صفر درصد است.
وی همچنین درباره مشوق‌ها و تسهیلات در نظر گرفته شده برای اسکان موقت توسط دولت اظهار کرد: برای مالکان در دوره‌ای که قصد دارند تا زمان ساخته شدن واحدشان، در جای دیگری ساکن شوند، می‌توانند از تسهیلات ودیعه قرض الحسنه اسکان موقت استفاده کنند که در تهران ۶۰ میلیون تومان و در دیگر شهر‌ها ۴۵ میلیون تومان است.
آئینی مشوق‌های شهرسازانه را مهم‌ترین موضوع بسته تشویقی عنوان کرد و افزود: براساس بررسی‌های کارشناسان و متخصصان، این تشویق می‌تواند حرکتی جدی در نوسازی بافتهای فرسوده ایجاد کند و شتاب دهنده آن باشد.
معاون وزیر راه درباره نحوه استفاده از این بسته تشویقی گفت: سرمایه گذاران، سازندگان و مردم می‌توانند با مراجعه به شهرداری یا اداره کل راه و شهرسازی، از خدمات این مصوبه استفاده کنند.
وی ادامه داد: همچنین متقاضیان برای آگاهی از جزئیات این بسته‌های تشویقی می‌توانند به سایت شرکت بازآفرینی شهری ایران به عنوان دبیرخانه ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار به نشانی udrc.ir مراجعه کنند. برای کسانی که تمایل به استفاده از تسهیلات دارند نیز به سامانه facility.udrc.ir یا سامانه حمایتی وزارت راه و شهرسازی مراجعه کنند.
وی درباره برنامه‌های در دستور کار وزارت راه و شهرسازی در خصوص بافت فرسوده در کشور اظهار کرد: علاوه براین، درصدد هستیم تا مشوقی در قالب زمین برای کسانی که قصد نوسازی بافتهای فرسوده دارند، فراهم کنیم.
انتهای پیام/
منبع: فارس
کلیدواژه: محمد آئینی راه و شهرسازی بافت فرسوده بسته های تشویقی آئینی ادامه راه و شهرسازی سرمایه گذاری میلیون تومان بافت فرسوده بافت ها شهر ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.farsnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فارس» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۳۶۲۹۲۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
رکورد نوسازی مسکن در بافتهای فرسوده شکسته شد
آئینی اظهار کرد: از ابتدای دولت سیزدهم نگاه ما در حوزه بازآفرینی نگاه مردمی سازی بوده است. نوسازی مسکن باید توسط مردم، سازندگان بخش خصوصی، تعاونی ها و گروه های جهادی صورت گیرد. نظارت هم توسط دولت و اعضای سازمان نظام مهندسی انجام می شود.
وی افزود: وزارت راه و شهرسازی بیشترین بدنه اجتماعی و بیشترین ارتباط را با مردم دارد. لذا توفیق در این وزارتخانه در افزایش سرمایه اجتماعی موثر خواهد بود. در سال جاری نیز که به نام جهش تولید با مشارکت مردم نامگذاری شده، باید فضایی فراهم شود که این وزارتخانه پشتیبان باشد و موانع را رفع کند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در محدوده بافت های فرسوده دو میلیون و ۷۰۰ هزار بنای ناکارآمد و فرسوده وجود دارد گفت: این بناها جان هموطنان را در ۶۹۰ شهر به خطر انداخته است. بنابراین ما نوسازی را در اولویت قرار دادیم؛ زیرا موضوع جان انسان ها است.
آیینی تصریح کرد: در این ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار بنای ناپایدار حدود ۱۰ میلیون نفر سکونت دارند. این شامل ۱۶۷ هزار هکتار، ۶۰۰۰ محله و ۳۰۰ هزار کوچه است. ساکنان این مناطق دچار بدمسکنی هستند و توان نوسازی ندارند. حتی اگر وام ارزان به این افراد بدهیم امکان پرداخت اقساط ندارند، زیرا اگر پول داشتند در بافت فرسوده زندگی نمی کردند. این چالش اول ما است. ما به آن ها می گوییم نگران نباشید؛ ما شما را به سازندگان و کسانی که توان مالی، اجرایی و فنی دارند وصل می کنیم. اینجا با چالش دوم مواجه می شویم؛ زیرا سازندگان حاضر به نوسازی در محلات فرسوده نیستند؛ چراکه برای آن ها بازدهی اقتصادی ندارند.
وی درباره راهکار شرکت بازآفرینی برای چالش دوم یعنی تشویق سازندگان به نوسازی بافت های فرسوده گفت: چهار چالش نوسازی در سند تحول دولت آمده است. راهکار این است که ما با بسته های تشویقی مختلف، سرمایه گذاران را ترغیب به نوسازی کنیم.
آیینی تاکید کرد: بیش از ۵۴۶ شهر بسته های تشویقی شهرسازانه را اجرا می کنند؛ به طوری که آمار صدور پروانه نشان می دهد در سال ۱۴۰۲ رکورد نوسازی در محدوده بافت های فرسوده در بازه زمانی بعد از انقلاب شکسته شد.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: گام اول را با همکاری بسیج مستضعفان و بسیج سازندگی برداشتیم و تا الان ۴۶۷ حلقه میانی ایجاد کردیم که در محلات هدف بازآفرینی به ارایه خدمات می پردازند. این اتفاق جدیدی است که قصد داریم این تعداد را به ۲۰۰۰ حلقه برسانیم و به زودی شاهد خبرهای خوبی در محرومیت زدایی از بافت های فرسوده خواهیم بود.
منبع: خبرگزاری ایسنا
گزارشگر قديمى راديو دار فانى را وداع گفت